顺应时代变化，深圳航运集团依托现有旧改土地储备以及港航码头综合体开发，加快城市更新、港口码头、旅游地产和特色小镇等项目投资与运营，积极拓展新的业务增长点。目前投资开发有位于深圳福田保税区的城市更新项目——中信城开红树湾，位于汕头地区的文旅项目——南澳岛前江湾项目。